1965〜1975年築, 専有面積23.59㎡〜43.59㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+5.4%
中野区
70.9万円/㎡
前年比+2.3%
南中野天野マンション
東京都中野区弥生町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩8分
1970年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
1,600万円
47.6万円/㎡
829
1,343
1,856
2,370
AI査定結果
推定相場価格
1,600万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,343万円〜1,856万円
40.0万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月13日
南中野天野マンション
1,350万円（40.2万円/㎡）/ 6階 / 33.59㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は58.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,350万円 | 40.2万円 | 6階 | 33.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,380万円 | 41.1万円 | 6階 | 33.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,480万円 | 44.1万円 | 6階 | 33.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,780万円 | 58.9万円 | 7階 | 47.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,780万円 | 58.9万円 | 7階 | 47.18㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/20 | 2,799万円 | 59.3万円 | 7階 | 47.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,799万円 | 59.3万円 | 7階 | 47.18㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/08 | 2,899万円 | 61.4万円 | 7階 | 47.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,899万円 | 61.4万円 | 7階 | 47.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,999万円 | 63.6万円 | 7階 | 47.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,999万円 | 63.6万円 | 7階 | 47.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 67.4万円 | 7階 | 47.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 67.4万円 | 7階 | 47.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,380万円 | 71.6万円 | 7階 | 47.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 71.6万円 | 7階 | 47.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 2,500万円 | 53.0万円 | 7階 | 47.18㎡ | 2K | 南 |
| 2023/04/18 | 2,500万円 | 50.0万円 | 7階 | 50.01㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 南中野天野マンション 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅8分 | 1,350万円 | 40.2万円 | 33.59㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | SRC |
| 2023/03/07 | 冨士ビューマンション 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,180万円 | 46.3万円 | 25.48㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/04 | 三星マンション 中野区弥生町四丁目 | 中野新橋駅5分 | 1,650万円 | 52.5万円 | 31.44㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1973年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | 南台第1ローヤルコーポ 中野区南台三丁目 | 方南町駅12分 | 1,620万円 | 52.9万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/10 | 中野スカイパレス 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,580万円 | 53.0万円 | 29.81㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/12 | カサベルド富士見 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 1,980万円 | 59.5万円 | 33.27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/06 | 南台第2ローヤルコーポ 中野区南台四丁目 | 方南町駅10分 | 1,280万円 | 44.7万円 | 28.62㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/01 | 幡ケ谷ローヤルコーポ 中野区南台一丁目 | 幡ケ谷駅13分 | 1,880万円 | 57.8万円 | 32.53㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、中野区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は中野区の平均と比較して43.3%割安です。